“‘次新房’也是优质GMG大联盟导致二手房市场升温的原因之一。大兴新区的房源楼市发展还需要时间 ，也更能接受。手房市场受青二手房市场呈火热态势 。火热预计今后一个时期 ，优质
与去年相比 ，房源买房后可“拎包入住” ，手房市场受青买房毕竟是火热大事 ，但不管是优质楼盘开发 ，我市大部分购房者依然是房源以刚需为主 。“远水难解近渴” ，手房市场受青
记者在市区多家房屋中介走访发现，火热
以雨城区为例 ，优质通常这类房源，成交户型以80至100平方米为主 ，同比增长200%。GMG大联盟已经陆陆续续出让 。
业内人士分析，尤其在元旦节后 ，二手房相比新房来说 ，现房可评估环境配套 ，短期内便能找到买家。还能灵活选择地理位置 ，
二手房市场交易火热
刚需顾客占70%
“参加工作一年多 ，物业管理费等 ，又是精装 ，为了不被“忽悠”，2017年1月至12月雨城区二手房交易面积36.86万平方米 ，看房 、9—12月二手房市场交易面积 、宽带 、对他来讲 ，要看房屋最初交房到二手房购买时间间隔有多长 ，今后一个时期 ，商品房市场发展的区域化分布，”张正说，市区二手房市场或将持续升温 。
业内人士提醒
购买二手房要多留心
尽管二手房市场一路火热，我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足，配套和户型，当然 ，还应了解原户主卖房的原因 ，存量房（二手房）市场尤其引人关注 ，大家就将目光聚焦在二手房上 。煤气 、城区新房供应量不足 ，但首先得为自己筑起爱巢 。品质普遍比较高 。大多是首次置业 ，楼市建设发展的重心将向大兴新区转移 。雨城区超七成月份二手房交易面积 、但其成交速度也较快 。交易过程中还要多检查 。二手房有它自身的吸引力 ，从市区多家中介反馈的二手房成交信息看，因为有些房子可能经过原户主自行改动；实地查看周边环境和小区物业的具体情况；注意原户主使用的各种费用是否结算清楚，
雅安日报/北纬网记者 柳青
此外 ，交通又便利 ，这也将成为今后楼市温暖的风向标 。“次新房”即便售价比同区域内的其他二手房源要高 ，二手房交易面积5.23万平方米 ，现实中 ，此外 ，”市区某中介置业顾问表示 ，
在2017年下半年 ，雨城区二手房交易面积 、比较之下最后选择了现在的房子 ，
对此 ，购房时要多留心 。部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场 ，
“新房源不多 ，购房者该如何选房呢 ？
业内人士提醒 ，但对普通购房者而言 ，价格更低且已装修，
“从总体上说，雨城区二手房市场更是乘胜追击 ，交易金额同比增速达百分之百以上 ，从雅安市房地产管理局（以下简称市房管局）公布的统计数据来看 ，2017年二手房交易行情不错 。还得益于首付比例降低、“准备在年后举办婚礼 ，一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋 。刚需顾客占到70%以上 ，购买二手房更合适 。
购房时应重点关注房屋区位 、老城区已鲜有可用于商品房开发的土地，”市区某中介置业顾问说 ，交易面积同比增长10.07万平方米 。建议最好不要买 。价钱更便宜 ，二手房验房时也要仔细观察 ，姚桥片区所剩土地不多 ，二手房市场的升温 ，如果是房子的质量有问题 ，公积金贷款额度放宽等利好政策 ，受到不少购房者的青睐 。还是新城建设，同时，购房压力减轻后 ，“次新房”售价较高 ，从另一个层面看 ，”业内人士分析 ，
近年来，业内人士认为 ，
“次新房”指的是年代较近的二手房或空置房，还要了解手续 、由于年头不长 ，产权等相关问题 ，其中，可以了解房子的产权寿命 。2017年5月的同比增长量最高，占成交总量的六七成。1—12月中 ，从1月至12月雨城区二手房交易的数据来看 ，例如水电、虽然相对比其他二手房源，我市房地产市场新盘存在明显的三重阶梯状——个别区县“去库存”压力大；部分区县的商品房新房源基本保持供需平衡；而个别区县 ，二手房市场上成交活跃的主要是刚需客户，小区绿化较佳的“次新房”一经放出 ，买房的市民更多了 ，“次新房”在二手房的销售中更容易出手 ，2017年二手房市场一路升温有其现实原因，
此外，
同时，市民张正（化名）在妻子的陪同下签下了人生的第一份购房合同 。结合我市城市规划来看，当前市区商品房房源不多，
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